Florida como destino inmobiliario
Acompaño a inversionistas internacionales a descubrir oportunidades de preconstrucción y nueva construcción de lujo en Miami.
Invierte
•Diversifica en dólares
•Construye tu legado
Una asesoría cercana y estratégica
Soy Mónica López, agente inmobiliaria licenciada en el estado de Florida y especialista en preconstrucción y nueva construcción de lujo en Miami.
Trabajo especialmente con compradores de España y Latinoamérica que desean proteger, diversificar y hacer crecer su patrimonio mediante una inversión inmobiliaria en dólares.
Ubicación · Negocios · Cultura
Una ciudad donde los negocios internacionales, la vida junto al agua y la cultura se encuentran. Para elegir una propiedad, entender su entorno es tan importante como conocer el edificio.
En el sureste de Florida, Miami conecta Estados Unidos con Latinoamérica, el Caribe y Europa. Su aeropuerto internacional facilita viajes de negocios, visitas familiares y estancias de propietarios internacionales: recibió aproximadamente 55,3 millones de pasajeros en 2025.
Familias, profesionales y empresarios encuentran una ciudad multicultural con fuertes vínculos con el mundo hispanohablante. El 54,5 % de los residentes de Miami-Dade nació fuera de Estados Unidos, según el Census Bureau para 2020–2024. La llegada de personas desde el extranjero y los movimientos dentro del país son fenómenos distintos: recibir nuevos residentes no implica un saldo migratorio interno positivo.
Brickell concentra oficinas y actividad financiera. Citadel Securities sitúa aquí su sede global, anunciada en 2022. Santander inició en abril de 2026 las obras de su futura torre en 1401 Brickell. Son ejemplos concretos de inversión empresarial que refuerza el papel de Miami como punto de encuentro para los negocios.
El Metromover gratuito conecta Brickell, Downtown y Omni; el Metrorail amplía las opciones de transporte. Desde MiamiCentral, Brightline enlaza Miami con Aventura, Fort Lauderdale, Boca Ratón, West Palm Beach y Orlando. La ubicación de cada propiedad determina el acceso real a estas conexiones.
Oficinas, restaurantes, comercios y viviendas conviven en un entorno urbano junto al río Miami y la bahía de Biscayne. Brickell City Centre y The Underline forman parte de esa experiencia: trabajar, pasear, hacer compras y salir a cenar pueden integrarse en la misma zona. Para un comprador, esa proximidad aporta comodidad; para un inversor, ayuda a definir a quién puede interesarle la vivienda.
Art Basel Miami Beach, los museos de Downtown, Wynwood y el Design District amplían la oferta cultural del área de Miami. A ello se suman gastronomía, deporte y las playas de Miami Beach. Esa combinación de actividad urbana y ocio explica parte de su atractivo para visitantes y residentes.
La conexión con centros de empleo, transporte y servicios puede favorecer el atractivo de una vivienda. Mi asesoría parte de ese entorno y lo contrasta con el precio, los gastos de comunidad, los seguros, las normas de alquiler y la oferta comparable de cada proyecto. La rentabilidad y la valorización dependen de la propiedad y del mercado; no están garantizadas.
Proyectos en Miami y área de Orlando
Precios y cuotas de asociación (HOA), con fuentes y fechas en cada ficha. Revisión: 17/10/2026. Consulta disponibilidad y condiciones actualizadas antes de reservar.
North Beach · Miami BeachReferencia comercial recibida 14/10/2026 · confirmar disponibilidad
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Edgewater · Miami
West Brickell · MiamiUnidad 313 · anuncio público MLS A12101692 · consultado 14/10/2026
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BrickellRevisión de precios y HOA · 17/10/2026 · ver fechas de inventario en ficha
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Miami River DistrictUnidad 511 · lista 21/09/2026 · PDF en la ficha
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Kissimmee · área de OrlandoRevisión de precios y HOA · 17/10/2026 · ver fechas de inventario en ficha
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BrickellReferencia comercial previa · confirmar inventario
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BrickellRevisión de precios y HOA · 17/10/2026 · ver fechas de inventario en ficha
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BrickellRevisión de precios y HOA · 17/10/2026 · ver fechas de inventario en ficha
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Downtown MiamiInventario consultado 08/10/2026 · confirmar disponibilidad
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BrickellUnidad 312 · inventario 14/09/2026
Ver ficha completaHOA significa cuota de comunidad o mantenimiento. Puede indicarse por unidad al mes o por pie²; cuando el periodo no está confirmado, se señala en la ficha. Los precios publicitarios desde no identifican necesariamente una unidad disponible. Precio por pie² = precio de una unidad dividido entre su superficie comercial; precio por m² = precio dividido entre esa superficie convertida a m². 1 pie² = 0,09290304 m² y 1 m² ≈ 10,76 pies². Los precios desde y los rangos de tamaños no se combinan para presentar una cifra exacta. Las superficies comerciales del promotor no equivalen necesariamente a superficie útil según criterios españoles. La terraza y la oficina, cuando se indican, se muestran por separado. Imágenes conceptuales; disponibilidad y cotización deben confirmarse por unidad.
Miami Beach · nueva construcción
La vida junto al mar, con bienestar y flexibilidad. Una colección de 232 residencias completamente terminadas y amuebladas en North Beach, a aproximadamente 3 minutos caminando de la playa según el equipo de ventas. Espacios contemporáneos para disfrutar Miami Beach, con opciones de alquiler de corta estancia.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Ref. US$2,00/pie² · confirmar periodo
Una ficha comercial externa publica US$2,00 por pie², sin especificar el periodo de cobro. La web oficial no publica presupuesto de cuotas. Se necesita confirmación del promotor para convertir esta referencia en un importe mensual por unidad.
Se conserva el precio desde US$500.000 del material recibido el 14/10/2026. Hay referencias externas desde US$555.000, sin unidad ni fecha de lista identificadas. La web oficial consultada no publica precios: pendiente de inventario actualizado del promotor.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Cuota pendiente de confirmación. Introduce únicamente una tarifa mensual y una superficie facturable confirmadas para tu unidad.
HOA mensualPendiente de datos
HOA anualPendiente de datos
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Tu residencia en Miami Beach
Playa, piscina, spa y espacios de trabajo y encuentro, con un rooftop para disfrutar del amanecer y el atardecer.
Solicita planos y superficies en pies² y m², inventario vigente y plan de pagos. El precio por pie² y m² se calculará con el precio y la superficie de una misma unidad.
Consultar precios y planosAmenidades previstas
Precio desde y proximidad a la playa según material comercial recibido el 14/10/2026. Entrega 2029: referencia comercial estimada, pendiente de confirmación del promotor; existen publicaciones previas con previsión de finales de 2028. Precios, disponibilidad, plazos, servicios y reglas de alquiler sujetos a actualización y contrato. Renders conceptuales del desarrollador: sujetos a cambios. Información oficial del proyecto.
Moda · diseño · Miami
La elegancia francesa encuentra una nueva dirección en Miami. Inspirado en el universo de ELLE y ELLE DECOR, este proyecto combina interiores de carácter, residencias amuebladas y espacios para disfrutar de la ciudad con estilo.
En Edgewater, cerca de los distritos de diseño y cultura de Miami, una propuesta para quienes valoran tanto su hogar como lo que sucede a su alrededor.
Diseño y ubicación
Información para tu compra
Residencias de un dormitorio desde US$590.000 y de dos dormitorios desde US$1.250.000, según la lista comercial facilitada. Solicita disponibilidad y el plano de la unidad que te interese.
Entrega estimada en 2028, según información facilitada por Mónica. Calendario de depósitos por confirmar. La fecha definitiva será la indicada en el contrato y sus actualizaciones.
HOA de referencia: US$945 al mes para la unidad 1503, calculados a partir de la estimación comercial de US$11.340 al año. No es una cuota general del edificio; confirmar presupuesto y cuota de cada unidad.
La web oficial presenta un programa de gestión de alquileres y la posibilidad de utilizar la plataforma de tu elección. Las condiciones de uso, duración de las estancias, comisiones y servicios deben revisarse en la documentación de compra.
Precios y superficies
Residencias con acabados y mobiliario previstos en la entrega.
Desde US$590.000
Líneas 08 / 09 · desde el piso 17
Vista a la ciudad
Interior: 450 pies² · 41,81 m²
Terraza: 160 pies² · 14,86 m²
Desde US$690.000
Líneas 03 / 04 / 05
Vista al mar, según lista comercial
Interior: 540 pies² · 50,17 m²
Terraza: 125 pies² · 11,61 m²
Desde US$815.000
Líneas 01 / 07 · 1 baño
Vista al mar y al skyline, según lista comercial
Interior: Hasta 620 pies² · 57,60 m²
Terraza: Hasta 405 pies² · 37,63 m²
Desde US$1.250.000
Líneas 02 / 06 · 2 baños
Vista al mar y al skyline, según lista comercial
Interior: Hasta 855 pies² · 79,43 m²
Terraza: Hasta 340 pies² · 31,59 m²
Fuente: lista de precios del equipo comercial facilitada a Mónica el 20/10/2026, sin fecha de emisión visible. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Superficies aproximadas; interior y terraza se muestran por separado. Las vistas y medidas se confirman para cada unidad. Conversión: 1 pie² = 0,09290304 m².
Bienestar, ocio y servicios
Información revisada el 20/10/2026 en la web oficial, sus apartados de residencias y amenidades. Imágenes oficiales de presentación: son renders conceptuales, no fotografías de obra terminada. Características sujetas a los documentos del promotor. Las vistas dependen de la unidad; no se garantiza rentabilidad.
Brickell · nueva construcción
Los servicios de un hotel y la comodidad de una residencia amueblada en West Brickell. Domus Brickell Park reúne 171 FLATS en un edificio de 12 plantas, con estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. La web oficial ya anuncia el edificio abierto y los cierres de compraventa en curso.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
US$600/mes · unidad 313
Importe publicado en el anuncio MLS A12101692 de la unidad 313. Las cuotas de otras unidades pueden ser distintas; solicitar estado de cuenta y presupuesto vigente de la asociación.
Unidad 313: se reconfirma el anuncio de US$569.000, con HOA anunciado de US$600/mes. Los demás precios de esta ficha son ejemplos de anuncios públicos consultados el 14/10/2026, sujetos a cambios; no son una lista directa del promotor.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Ejemplo del anuncio de la unidad 313. No se aplica a otras unidades.
HOA mensual600,00 US$
HOA anual7200,00 US$
Cálculo anual: cuota mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Compra con cierre próximo
Solicita una visita o presentación virtual para revisar distribución, acabados y condiciones de compra.
El concepto FLATS está diseñado para estancias temporales, con gestión de hospitalidad y un portal para propietarios. Confirma el programa de alquiler, uso personal, comisiones y reglamento de la unidad elegida.
El edificio ya anuncia cierres en curso: solicita el calendario de reserva, contrato y cierre vigente, las cuotas de comunidad y los gastos de compra. Las condiciones de financiación dependen del comprador y del prestamista.
Precios de referencia
Anuncios públicos consultados el 14/10/2026. Disponibilidad sujeta a confirmación.
US$569.000
1 baño · MLS A12101692
La superficie no está indicada en la fuente consultada; solicitar plano y medida vigente.
US$578.000
1 baño · MLS A12101218
353 pies² · 32,79 m²
US$1.637/pie² · US$17.625/m², aproximadamente.
US$975.000
2 baños · MLS A12096907
975 pies² · 90,58 m²
US$1.000/pie² · US$10.764/m², aproximadamente.
Los anuncios públicos pueden corresponder a reventas o a unidades ofrecidas por distintos vendedores; no equivalen a inventario directo del promotor. Superficies comerciales aproximadas; 1 pie² = 0,09290304 m².
Amenidades y servicios
Estado del edificio y características según la web oficial y ficha del proyecto, consultadas el 14/10/2026. La apertura del edificio no implica que toda unidad esté disponible para entrega inmediata. Precios de anuncios públicos MLS, sujetos a cambios y confirmación. Imágenes comerciales oficiales, incluidas representaciones conceptuales; verificar acabados y vistas de la unidad seleccionada. Web oficial · Referencias de los anuncios.
Proyecto 01
Bienestar y vida urbana en Brickell: espacios de descanso, movimiento y encuentro, a dos cuadras de Brickell City Centre y una cuadra de Metrorail y Metromover.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Pendiente de confirmación
Las referencias comerciales consultadas discrepan: US$1,50 y US$1,60 por pie² al mes. La web oficial no publica una cuota. Solicita el presupuesto del promotor y qué servicios de bienestar están incluidos antes de calcular un gasto mensual.
La web oficial anuncia residencias desde US$400.000. Es un precio publicitario de entrada, sin unidad asignada ni disponibilidad confirmada. Los ejemplos Friends & Family de la ficha proceden del 02/10/2026; no se presentan como una nueva lista de precios.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Cuota pendiente de confirmación. Introduce únicamente una tarifa mensual y una superficie facturable confirmadas para tu unidad.
HOA mensualPendiente de datos
HOA anualPendiente de datos
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Compra y depósitos
Cuota inicial total: 40% durante construcción y 60% al cierre. Ejemplo de la lista del 02/10/2026, a US$424.900: 10% al contrato = US$42.490; cuota inicial total = US$169.960; saldo al cierre = US$254.940. Calendario comunicado previamente: 10% contrato, 10% diciembre 2026, 10% junio 2027 y 10% enero 2028. Confirma las fechas aplicables a la unidad elegida.
Residencias
Consulta precio y disponibilidad de una unidad concreta.
Desde US$424.900
337–378 pies² · 31,31–35,12 m²
Precio Friends & Family de entrada. Selecciona una unidad para conocer su precio por pie² y m².
Desde US$554.900
430–505 pies² · 39,95–46,92 m²
Precio Friends & Family de entrada; disponibilidad por unidad.
Interior: 466 pies² · 43,29 m²
Terraza: 60 pies² · 5,57 m²
US$724.900 · orientación noreste. US$1.556/pie² · US$16.744/m², calculados sobre el interior. Fila de inventario facilitada el 02/10/2026; confirmar disponibilidad.
Desde US$805.900
620–677 pies² · 57,6–62,9 m²
Precio Friends & Family de entrada; disponibilidad por unidad.
Servicios y amenidades
Programa según ficha comercial compartida el 02/10/2026; confirma qué servicios están incluidos y cuáles tienen coste adicional.
Precios Friends & Family, superficies y amenidades según información comercial facilitada el 02/10/2026. Entrega estimada: 2029. Los precios desde y los rangos de superficie no identifican una misma unidad; el precio por pie² y m² se calcula únicamente con el precio y área de una unidad concreta. HOA: solicitar cotización con base de cálculo, periodo y reservas. Servicios y condiciones sujetos a documentación vigente del proyecto. Superficies comerciales aproximadas del promotor; no equivalen necesariamente a superficie útil. Imágenes conceptuales del promotor. Los renders de interiores ilustran el proyecto y no una unidad o distribución específica. Fuente oficial.
Proyecto 02
51 residencias amuebladas de 1 a 3 dormitorios, con amenidades pensadas para una vida urbana cómoda cerca de Brickell.
Lista de precios del equipo de ventas
Última lista facilitada por Mónica · incorporada el 17/10/2026. Precios y disponibilidad sujetos a nueva confirmación.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
US$1,25/pie²/mes
Tarifa HOA comunicada por Mónica el 17/10/2026: US$1,25 por sf al mes. Ejemplo unidad 511: 607 sf interiores × US$1,25 = US$758,75/mes y US$9.105/año. Los cálculos usan el interior indicado en la lista; confirmar la superficie facturable contractual. Gestión de alquiler con proveedor preferencial: comisión del 18%, comunicada por Mónica. Se cobra aparte del HOA; la base sobre la que se aplica el porcentaje y los servicios incluidos se confirman en el contrato de gestión.
La lista facilitada por Mónica incluye 10 unidades. Precio menor de esa lista: unidad 511, modelo L1, a US$482.000, con 607 sf interiores y 37 sf de terraza. Se sustituyen las referencias de precios anteriores por esta lista. Fecha de la lista: 21/09/2026; recibida e incorporada el 17/10/2026. La lista no confirma disponibilidad actual ni identifica compradores.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Tarifa comunicada por Mónica: US$1,25/sf/mes. Unidad 511: 607 sf interiores; confirmar superficie facturable contractual. Comisión de gestión preferencial del 18% aparte del HOA, con base y condiciones según contrato.
HOA mensual758,75 US$
HOA anual9105,00 US$
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Calendario comercial de referencia
El calendario aplicable a una nueva reserva debe confirmarse con el equipo de ventas.
Lista del 21/09/2026
Precios de la lista, no disponibilidad confirmada en tiempo real.
US$482.000
Modelo L1 · 1 baño · vista: Piscina y terraza de piscina
Interior: 607 sf · 56,39 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$794/sf · US$8547/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$758,75/mes · US$9105,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$504.900
Modelo L1 · 1 baño · vista: Piscina y terraza de piscina
Interior: 607 sf · 56,39 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$832/sf · US$8953/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$758,75/mes · US$9105,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$514.600
Modelo F · 1 baño · vista: Ciudad
Interior: 573 sf · 53,23 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$898/sf · US$9667/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$716,25/mes · US$8595,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$525.000
Modelo E · 1 baño · vista: Ciudad
Interior: 573 sf · 53,23 m²
Terraza: 36 sf · 3,34 m²
US$916/sf · US$9862/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$716,25/mes · US$8595,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$680.400
Modelo B1 · 2 baños · vista: Paseo
Interior: 814 sf · 75,62 m²
Terraza: 139 sf · 12,91 m²
US$836/sf · US$8997/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1017,50/mes · US$12.210,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$689.000
Modelo K · 2 baños · vista: Atardecer y piscina
Interior: 878 sf · 81,57 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$785/sf · US$8447/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1097,50/mes · US$13.170,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$705.300
Modelo K · 2 baños · vista: Atardecer y piscina
Interior: 878 sf · 81,57 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$803/sf · US$8647/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1097,50/mes · US$13.170,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$730.000
Modelo N-ADA · 2 baños · vista: Ciudad
Interior: 858 sf · 79,71 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$851/sf · US$9158/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1072,50/mes · US$12.870,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$807.000
Modelo G · 2 baños · vista: Ciudad
Interior: 1083 sf · 100,61 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$745/sf · US$8021/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1353,75/mes · US$16.245,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
US$879.000
Modelo G · 2 baños · vista: Ciudad
Interior: 1083 sf · 100,61 m²
Terraza: 37 sf · 3,44 m²
US$812/sf · US$8736/m²
HOA comunicado por Mónica: US$1,25/sf/mes.
HOA estimado sobre interior: US$1353,75/mes · US$16.245,00/año. Confirmar superficie facturable contractual. Gestión preferencial: 18% aparte; base de cálculo según contrato.
Precios y superficies transcritos de la lista recibida. Precio por sf calculado sobre el interior, sin terraza. La tarifa de HOA de US$1,25/sf/mes y la comisión de gestión preferencial del 18% fueron comunicadas por Mónica el 17/10/2026 y no constan en el PDF. Los cálculos de HOA usan el área interior; confirmar superficie facturable y base contractual de gestión. 1 sf = 0,09290304 m².
Comodidad y vida urbana
Información del material oficial del desarrollador y lista de precios del 21/09/2026 facilitada por Mónica e incorporada el 17/10/2026. Esta lista sustituye las referencias anteriores de precios en la ficha. Precios, disponibilidad, cuotas, plazos y condiciones sujetos a confirmación. Las imágenes son renders conceptuales del desarrollador y no identifican la distribución de cada unidad. Fuente oficial.
Proyecto 03
Casas adosadas en West Kissimmee, área de Orlando, pensadas para estancias vacacionales. Cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo, piscina privada climatizada y estacionamiento para dos vehículos. No se presenta como vivienda habitual: confirmar condiciones de uso y alquiler en la documentación contractual.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
US$449/mes · referencia MLS
El anuncio S5159188 de 2591 Santorini Drive publica US$449/mes. El material comercial recibido anunciaba US$669/mes después de abrir la casa club: confirmar la fecha de cambio y la cuota aplicable al cierre. No se da por confirmada la apertura de la casa club.
Se mantiene la referencia de entrada de US$595.000 del inventario del 29/09/2026. Un anuncio público consultado para 2591 Santorini Drive también publica US$595.000, pero no acredita que incluya el paquete de muebles de US$48.800 del inventario anterior. Confirmar precio y equipamiento de cada oferta.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Referencia MLS de 2591 Santorini Drive; confirmar el cambio de cuota al abrir la casa club.
HOA mensual449,00 US$
HOA anual5388,00 US$
Cálculo anual: cuota mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Compra y depósitos
Depósito anunciado: 10%. Sobre US$595.000 equivale a US$59.500. No es la entrada total exigida para una hipoteca ni implica financiación automática del 90% restante. Solicitar calendario de depósitos, condiciones del préstamo y gastos de cierre por unidad. Paquete opcional de decoración y muebles: US$48.800. Incentivo anunciado de US$20.000 para gastos de cierre con prestamista preferido en unidades elegibles listas; reconfirmar vigencia y condiciones por escrito.
Residencias
Consulta precio y disponibilidad de una unidad concreta.
US$595.000
Interior: 2133 pies² · 198,16 m²
US$279/pie² · US$3003/m²
Sobre superficie interior · área climatizada · lista 29/09/2026
2587 Santorini Drive. Figura lista para entrega en inventario generado el 29/09/2026. Piscina privada climatizada. Área climatizada comercial, no superficie de parcela. Muebles no incluidos en este precio base.
US$643.800
Interior: 2133 pies² · 198,16 m²
US$302/pie² · US$3249/m²
Sobre superficie interior · área climatizada · lista 29/09/2026
2591 Santorini Drive. US$595.000 + US$48.800 de muebles y decoración. Figura lista según inventario del 29/09/2026. Confirmar contenido del paquete y gastos.
US$615.000
Interior: 2133 pies² · 198,16 m²
US$288/pie² · US$3104/m²
Sobre superficie interior · área climatizada · lista 29/09/2026
9115 Maldive Lane. Entrega estimada a 18 meses según inventario generado el 29/09/2026; fecha contractual por confirmar. Plan de pagos disponible, calendario no especificado. Sin incentivo en esta fila.
Servicios y amenidades
Inventario generado el 29/09/2026 y presentación comercial en español actualizada en Drive el 29/09/2026, revisados el 02/10/2026. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Las superficies corresponden al área climatizada; conversión exacta: 2.133 pies² × 0,09290304 = 198,16218432 m². Tarifas redondeadas al dólar calculadas sobre esa misma unidad. HOA anunciado: US$449/mes hasta inaugurar la casa club, US$669/mes después; el inventario conserva una referencia a verano de 2026, por lo que la cuota vigente y el estado de apertura necesitan confirmación. Las amenidades de la casa club se muestran como programa comercial, no como servicios cuya apertura esté confirmada. Fotografía exterior y renders de la casa club extraídos del material comercial del promotor. No se garantizan ingresos ni ocupación. Superficies comerciales aproximadas del promotor; no equivalen necesariamente a superficie útil. Fotografía exterior y renders de la casa club procedentes de la presentación comercial; verificar apertura y disponibilidad. Fuente oficial.
Proyecto 03
FLATS completamente amueblados, preparados para estancias cortas o largas y respaldados por servicios de estilo hotelero en Brickell.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Pendiente de confirmación
Referencia comercial externa de US$1,70 por pie². Existen fichas anteriores con US$1,50 y otras cifras publicadas: la cuota, el periodo y la base de cálculo quedan pendientes del presupuesto vigente del promotor.
Se mantiene la referencia comercial previa de US$519.900, pendiente de actualización. Otras fichas anuncian desde US$525.900; no se ha obtenido una nueva lista oficial por unidad para sustituir los ejemplos de esta página.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Cuota pendiente de confirmación. Introduce únicamente una tarifa mensual y una superficie facturable confirmadas para tu unidad.
HOA mensualPendiente de datos
HOA anualPendiente de datos
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Calendario comercial de referencia
Referencia previa, pendiente de hoja vigente. El calendario debe confirmarse con el equipo de ventas antes de realizar una reserva.
Inventario de referencia
Precios de entrada por tipología. Disponibilidad sujeta a confirmación.
Desde US$519.900393 sq ft · 36,51 m²
Desde US$769.900517 sq ft · 48,03 m²
Desde US$919.900795 sq ft · 73,86 m²
Hospitalidad y flexibilidad
Información tomada del material oficial del desarrollador y del inventario consultado el 16 de septiembre de 2026. Precios, disponibilidad, plazos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son renders conceptuales del desarrollador y no identifican una unidad concreta. Fuente oficial.
Proyecto 04
Residencias junto al Miami River y The Underline, con interiores de Matthew Goodrich, cocinas Italkraft y electrodomésticos Miele. Un entorno para disfrutar de restaurantes, comercio y conexiones urbanas a pie.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Est. US$1,33/pie²/mes
Estimación comercial publicada para el proyecto. Ejemplo aritmético: 491 pies² × US$1,33 = US$653,03/mes; no es una cotización de la unidad 1603. Solicitar cuota, reservas y base de cálculo vigentes.
La web oficial anuncia residencias desde US$600.000, sin identificar la unidad. La lista de octubre de 2026 recibida mantiene como ejemplo la unidad 1603 a US$620.000. El precio publicitario y el precio de esa unidad son referencias distintas; confirmar inventario del día.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Estimación con la superficie interior de la unidad 1603. Confirmar la superficie facturable de la asociación.
HOA mensual653,03 US$
HOA anual7836,36 US$
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Compra y depósitos
Depósito total comunicado: 35% del precio de compra. Sobre el precio de US$620.000 de la unidad 1603, equivale a US$217.000; saldo del precio: US$403.000 (65%), sin gastos de cierre. El mensaje no especifica cómo se distribuye ese 35% entre contrato e hitos de obra; solicita el calendario escrito.
Programa de leaseback anunciado
Promoción comercial por tiempo limitado: programa de arrendamiento de la propiedad después de la compra, sujeto a contrato y a las unidades elegibles.
Antes de proyectar ingresos, confirma por escrito sobre qué importe se calcula el 7%, cuándo comienzan los pagos, quién los abona y qué gastos corresponden al propietario. El anuncio recibido no permite determinar si se trata de ingresos brutos o rentabilidad neta, ni su fecha de vencimiento.
Residencias
Consulta precio y disponibilidad de una unidad concreta.
US$620.000
Interior: 491 pies² · 45,62 m²
US$1263/pie² · US$13.592/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
Orientación norte. Sin terraza según plano oficial. Precio de entrada en la lista de octubre de 2026.
US$760.000
Interior: 552 pies² · 51,28 m²
Terraza: 130 pies² · 12,08 m²
US$1377/pie² · US$14.820/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
Orientación sur. Precio de entrada de 1 dormitorio en la lista; la unidad 2011 también figura a US$760.000 con 552 pies².
US$800.000
Interior: 727 pies² · 67,54 m²
Terraza: 168 pies² · 15,61 m²
US$1100/pie² · US$11.845/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
Orientación noroeste. Alternativa de mayor superficie interior según la lista de octubre de 2026.
US$1.080.000
Interior: 965 pies² · 89,65 m²
Terraza: 279 pies² · 25,92 m²
US$1119/pie² · US$12.047/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
Orientación oeste. Precio de entrada de 2 dormitorios en la lista; la unidad 1412 también figura a US$1.080.000, con 962 pies² interiores y otra distribución.
US$1.140.000
Interior: 1100 pies² · 102,19 m²
Terraza: 175 pies² · 16,26 m²
US$1036/pie² · US$11.155/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
El den es un espacio adicional. La lista indica 1.100 pies²; el plano oficial indica 1.099 pies². Los cálculos usan los 1.100 pies² de la lista. Confirmar superficie contractual.
US$2.290.000
Interior: 1248 pies² · 115,94 m²
Terraza: 176 pies² · 16,35 m²
US$1835/pie² · US$19.751/m²
Sobre superficie interior · lista octubre 2026
Precio de entrada de 3 dormitorios en la lista de octubre de 2026. Plano oficial de la colección penthouse.
Servicios y amenidades
Precios y superficies por unidad según lista comercial de octubre de 2026 de ONE Sotheby’s International Realty facilitada el 02/10/2026; disponibilidad y precios sujetos a cambio. La web oficial consultada el 17/10/2026 anuncia desde US$600.000 sin unidad identificada; los precios de los ejemplos siguen siendo los de esta lista de octubre. Planos y terrazas según documento oficial del promotor. Precio por pie² = precio de la unidad ÷ superficie interior de la lista; precio por m² = precio ÷ (pies² × 0,09290304). Importes redondeados al dólar, calculados sin redondear previamente la superficie. No se incluye la terraza en el divisor. Entrega Q4 2027, depósito 35% y promoción de leaseback según mensaje comercial de Nathalie Fernandez, agente in-house de ONE Sotheby’s International Realty, facilitado el 02/10/2026. Vigencia, unidades elegibles y condiciones contractuales por confirmar. Las terrazas figuran separadas del interior. Superficies comerciales aproximadas del promotor; no equivalen necesariamente a superficie útil. Imágenes conceptuales del promotor. Los renders de interiores ilustran el proyecto y no una unidad o distribución específica. Fuente oficial.
Proyecto 05
Residencias que se entregarán terminadas y amuebladas, con una oficina privada dedicada. Una propuesta que reúne hogar, trabajo y bienestar en Brickell, con acceso a Brickell City Centre y The Underline.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Est. US$1,75/pie²/mes
Referencia comercial para la residencia; la oficina tiene cuota aparte. Otra ficha comercial cita US$1,50/pie² para oficinas, pendiente de confirmar periodo y superficie. Ejemplo residencial: 704 pies² × US$1,75 = US$1.232/mes, sin oficina. El número de oficina no representa su superficie.
Se conservan los precios de la lista detallada recibida el 02/10/2026 y el estudio de aproximadamente US$693.000 del resumen del 21/09/2026. No se ha verificado una lista del promotor posterior a esas referencias; solicitar actualización por unidad.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Estimación residencial de 704 sf. Excluye la cuota de oficina; confirmar superficie facturable.
HOA mensual1232,00 US$
HOA anual14.784,00 US$
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Compra y depósitos
Cuota inicial comunicada: 30%, distribuida en tres pagos del 10%; saldo del precio: 70% al cierre, sin gastos. Para la unidad 3414, a US$782.900: cada 10% = US$78.290; cuota inicial total = US$234.870; saldo del precio = US$548.030. Fechas pendientes de confirmación contractual: la lista indica 10% ahora, 10% octubre 2026 y 10% junio 2027; el mensaje de la agente indica 10% al contrato, 10% diciembre 2026 y 10% al finalizar la estructura (verano 2027 aproximadamente), con posibilidad de negociación. Solicita el calendario escrito aplicable a tu unidad antes de reservar.
Residencias
Consulta precio y disponibilidad de una unidad concreta.
Desde US$693.000
Superficie: solicitar plano de la unidad
Precio aproximado y redondeado del resumen con fuente de 21/09/2026. No figura en la lista detallada recibida. Solicitar precio exacto, superficie y disponibilidad antes de calcular el precio por pie² o m².
US$782.900
Interior: 704 pies² · 65,40 m²
Terraza: 156 pies² · 14,49 m²
Oficina asignada: nº 436 · superficie por confirmar
US$1112/pie² · US$11.970/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación sur. La unidad 3414 figura como 1 dormitorio y 1 baño en la lista detallada. El resumen posterior identifica la línea 14 como junior de 1 dormitorio: confirmar clasificación y distribución en el plano contractual.
US$980.331
Interior: 742 pies² · 68,93 m²
Terraza: 149 pies² · 13,84 m²
Oficina asignada: nº 566 · superficie por confirmar
US$1321/pie² · US$14.221/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación norte. 1 dormitorio y 1 baño. Plano oficial de la línea 08.
US$1.112.725
Interior: 878 pies² · 81,57 m²
Terraza: 156 pies² · 14,49 m²
Oficina asignada: nº 663 · superficie por confirmar
US$1267/pie² · US$13.642/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación oeste. 1 dormitorio, 2 baños y den (espacio adicional).
US$1.371.331
Interior: 910 pies² · 84,54 m²
Terraza: 94 pies² · 8,73 m²
Oficina asignada: nº 507 · superficie por confirmar
US$1507/pie² · US$16.221/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación este. 2 dormitorios y 2 baños. Menor precio de 2 dormitorios en la lista detallada recibida.
US$1.576.876
Interior: 922 pies² · 85,66 m²
Terraza: 272 pies² · 25,27 m²
Oficina asignada: nº 910 · superficie por confirmar
US$1710/pie² · US$18.409/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación noreste. 2 dormitorios y 2 baños. Plano oficial de la línea 04.
US$1.837.027
Interior: 1278 pies² · 118,73 m²
Terraza: 154 pies² · 14,31 m²
Oficina asignada: nº 814 · superficie por confirmar
US$1437/pie² · US$15.472/m²
Sobre superficie interior · lista detallada recibida 02/10/2026
Orientación norte. 3 dormitorios y 3 baños. Plano oficial de la línea 10. Referencia de precio verificada en la fila recibida; confirmar inventario vigente.
Servicios y amenidades
Materiales comerciales del proyecto
Precios exactos, superficies residenciales, terrazas y números de oficina transcritos de la lista detallada con fecha impresa 09/02/2026 (formato del documento original), recibida el 02/10/2026. El resumen por líneas cita como fuente un reporte de 21/09/2026 y contiene precios redondeados; no se presentan como cotizaciones exactas ni se mezclan con superficies de otras unidades. El estudio de US$693.000 procede únicamente de ese resumen. La fila 2211 muestra US$585.000 para 3 dormitorios, un importe inconsistente con las demás referencias: se excluye como precio de entrada hasta obtener confirmación de ventas. Entrega junio 2028 según lista comercial. El calendario de pagos contiene fechas distintas en los dos documentos recibidos. Los precios por pie² y m² dividen el precio total publicado por la superficie residencial interior de la misma unidad; excluyen la terraza y el área de oficina. La oficina forma parte de la propuesta comercial, sin desglose de valor recibido: estos cocientes no representan una tasación separada de la residencia. OFFICE NR identifica la oficina asignada, no su superficie. Características y planos del sitio oficial consultados el 02/10/2026. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cotización y contrato vigentes. Superficies comerciales aproximadas del promotor; no equivalen necesariamente a superficie útil. Imágenes conceptuales del promotor. Los renders de interiores ilustran el proyecto y no una unidad o distribución específica. Fuente oficial.
Proyecto 06
Residencias de marca completamente amuebladas, con servicios hoteleros y una propuesta de bienestar en un edificio boutique de 110 unidades y 8 niveles.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Ref. US$1,17/pie² · confirmar periodo
Cuota estimada por superficie en fichas comerciales externas. La documentación consultada no permite confirmar el periodo ni el presupuesto final: solicitar cotización mensual y servicios incluidos para la unidad elegida.
Se conservan los precios del inventario recibido del 14/09/2026: unidad 312 desde US$545.000 y un dormitorio desde US$655.000. La web oficial consultada no publica nueva lista de precios; estos importes quedan pendientes de actualización por ventas.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Cuota pendiente de confirmación. Introduce únicamente una tarifa mensual y una superficie facturable confirmadas para tu unidad.
HOA mensualPendiente de datos
HOA anualPendiente de datos
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
Estructura de pagos publicada
El calendario aplicable a una nueva reserva debe confirmarse con el equipo de ventas.
Inventario de referencia
Unidades totalmente amuebladas. Disponibilidad sujeta a confirmación.
Desde US$545.000451 sq ft · 41,90 m² · superficie comercial
Desde US$655.000538 sq ft · 49,98 m² · superficie comercial
Bienestar y hospitalidad
Información tomada del material oficial del desarrollador y del inventario fechado el 14 de septiembre de 2026. Entrega estimada en el primer trimestre de 2027, según actualización comercial facilitada por Mónica el 02/10/2026; fecha sujeta a confirmación escrita del promotor. Precios, disponibilidad, plazos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son renders conceptuales del desarrollador. Fuente oficial.
Proyecto 07
Residencias de marca en Downtown Miami, con interiores de Meyer Davis, servicios de hospitalidad y vistas a la bahía y al horizonte de la ciudad. Dos colecciones permiten elegir entre uso flexible y una propuesta residencial con alquileres de mayor duración.
Asociación y precios · revisión 17/10/2026
Est. US$1,85/pie²/mes
Referencia residencial que coincide con el material recibido. Una publicación comercial especifica el periodo mensual. Ejemplo: 734 pies² × US$1,85 = US$1.357,90/mes, sin oficina. La oficina tiene una referencia adicional de aproximadamente US$132/mes. Confirmar cuotas de marca, reservas y cargos aplicables.
Se conserva la unidad 6604 a US$1.588.000, menor precio sin marca HOLD en el inventario consultado el 08/10/2026. No se ha verificado una lista del promotor posterior; ausencia de marca HOLD no confirma disponibilidad actual.
El HOA es el gasto de comunidad o mantenimiento. Las estimaciones no son una cuota aprobada ni garantizada. Los impuestos de la propiedad, la hipoteca, el seguro de la vivienda y la gestión de alquiler se presupuestan por separado. Confirmar inclusiones y posibles cargos extraordinarios.
Estimación residencial de 734 sf. Excluye oficina y otros cargos; confirmar superficie facturable.
HOA mensual1357,90 US$
HOA anual16.294,80 US$
Cálculo: tarifa mensual por sf × superficie facturable; anual = mensual × 12. Resultado orientativo, sin incrementos futuros ni gastos adicionales. Cambiar estos campos solo modifica tu cálculo y no actualiza la lista oficial del proyecto.
Consultadas el 17/10/2026; esta fecha no convierte las listas anteriores en una cotización nueva.
Información esencial
40% durante construcción · 60% al cierre
Ejemplo unidad 6604: cada 10% = US$158.800; depósitos totales = US$635.200; saldo al cierre = US$952.800, más gastos. Calendario sujeto al contrato. El saldo al cierre no implica financiación aprobada.
Elige según tu objetivo
Uso flexible según material comercial. Confirmar por contrato la duración mínima, gestión, permisos y gastos aplicables.
Referencia sin marca HOLD: unidad 4104, 2 dormitorios, 909 pies² · 84,45 m², US$1.750.000.
Las unidades 2306 (US$1.034.000, 636 pies² · 59,09 m²) y 2802 (US$2.053.000, 860 pies² · 79,90 m²) figuran como HOLD: reservadas o retenidas; no se anuncian como disponibles.
Alquiler mínimo de seis meses según la hoja de pagos y el inventario.
Referencia sin marca HOLD: unidad 6604, 1 dormitorio, 734 pies² · 68,19 m², US$1.588.000.
Oficinas: alquiler mínimo de seis meses. Algunas filas incluyen oficina y suite adicional; sus superficies se muestran por separado.
Precios y superficies por unidad
Referencias del inventario consultado el 08/10/2026.
US$1.588.000
Residences · planta 66 · orientación S
Residencia: 734 pies² · 68,19 m²
US$2163/pie² · US$23.288/m²
Oficina nº 520: 64 pies² · 5,95 m²
1 plaza(s) con valet
US$1.750.000
Collection · planta 41 · orientación S
Residencia: 909 pies² · 84,45 m²
US$1925/pie² · US$20.723/m²
2 plaza(s) con valet · adaptación de accesibilidad indicada en la lista: confirmar equipamiento
US$2.219.000
Residences · planta 74 · orientación SW
Residencia: 978 pies² · 90,86 m²
US$2269/pie² · US$24.422/m²
Oficina nº 543: 58 pies² · 5,39 m²
2 plaza(s) con valet
US$3.676.000
Residences · planta 64 · orientación SE
Residencia: 1324 pies² · 123,00 m²
US$2776/pie² · US$29.885/m²
Oficina nº 558: 66 pies² · 6,13 m²
2 plaza(s) con valet
US$4.491.000
Residences · planta 61 · orientación NE
Residencia: 1615 pies² · 150,04 m²
US$2781/pie² · US$29.932/m²
Oficina nº 606: 70 pies² · 6,50 m²
Suite adicional 3908: 311 pies² · 28,89 m²
2 plaza(s) con valet
US$5.067.000
Residences · planta 73 · orientación SE
Residencia: 1758 pies² · 163,32 m²
US$2882/pie² · US$31.024/m²
Oficina nº 856: 67 pies² · 6,22 m²
Suite adicional 2009: 311 pies² · 28,89 m²
2 plaza(s) con valet
Ordenadas por precio. HOLD identifica unidades retenidas. Los enlaces de planos y vistas son los asociados por el equipo de ventas a cada fila; algunos documentos corresponden a otra planta de la misma línea, por lo que deben confirmarse para la unidad elegida.
| Unidad / colección | Tipología / planta | Residencia pies² / m² | Precio | US$/pie² · US$/m² | Oficina / suite | Documentos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2306 Collection HOLD · retenida | 1 dormitorio Planta 23 · S Accesibilidad: consultar adaptación | 636 pies² · 59,09 m² | US$1.034.000 | US$1626 · US$17.500 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 6604 Residences Confirmar disponibilidad | 1 dormitorio Planta 66 · S | 734 pies² · 68,19 m² | US$1.588.000 | US$2163 · US$23.288 | Oficina 520: 64 pies² · 5,95 m² | Plano Vistas Oficina |
| 4104 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 41 · S Accesibilidad: consultar adaptación | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.750.000 | US$1925 · US$20.723 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 4304 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 43 · S Accesibilidad: consultar adaptación | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.756.000 | US$1932 · US$20.794 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 3604 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 36 · S | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.766.000 | US$1943 · US$20.912 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 4704 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 47 · S Accesibilidad: consultar adaptación | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.769.000 | US$1946 · US$20.948 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 3704 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 37 · S | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.781.000 | US$1959 · US$21.090 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 3904 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 39 · S | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.791.000 | US$1970 · US$21.208 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 4004 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 40 · S | 909 pies² · 84,45 m² | US$1.803.000 | US$1983 · US$21.350 | Sin oficina indicada | Plano Vistas |
| 2802 Collection HOLD · retenida | 1 dormitorio + den Planta 28 · E | 860 pies² · 79,90 m² | US$2.053.000 | US$2387 · US$25.696 | Oficina 620: 64 pies² · 5,95 m² | Plano Vistas Oficina |
| 7404 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 74 · SW | 978 pies² · 90,86 m² | US$2.219.000 | US$2269 · US$24.422 | Oficina 543: 58 pies² · 5,39 m² | Plano Vistas Oficina |
| 6605 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 66 · SW | 1046 pies² · 97,18 m² | US$2.275.000 | US$2175 · US$23.411 | Oficina 533: 68 pies² · 6,32 m² | Plano Vistas Oficina |
| 6704 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 67 · SW | 978 pies² · 90,86 m² | US$2.311.000 | US$2363 · US$25.435 | Oficina 534: 68 pies² · 6,32 m² | Plano Vistas Oficina |
| 6406 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 64 · NW | 1059 pies² · 98,38 m² | US$2.321.000 | US$2192 · US$23.591 | Oficina 708: 73 pies² · 6,78 m² | Plano Vistas Oficina |
| 6506 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios Planta 65 · NW | 1059 pies² · 98,38 m² | US$2.333.000 | US$2203 · US$23.713 | Oficina 722: 69 pies² · 6,41 m² | Plano Vistas Oficina |
| 2401 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 24 · NE | 1215 pies² · 112,88 m² | US$3.323.000 | US$2735 · US$29.439 | Oficina 632: 68 pies² · 6,32 m² Suite 24 - 08 A: 322 pies² · 29,91 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 2201 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 22 · NE | 1215 pies² · 112,88 m² | US$3.329.000 | US$2740 · US$29.492 | Oficina 501: 70 pies² · 6,50 m² Suite 22 - 08 A: 322 pies² · 29,91 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 3201 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 32 · NE | 1215 pies² · 112,88 m² | US$3.344.000 | US$2752 · US$29.625 | Oficina 645: 68 pies² · 6,32 m² Suite 32 - 08A: 322 pies² · 29,91 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 4101 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 41 · NE | 1215 pies² · 112,88 m² | US$3.439.000 | US$2830 · US$30.467 | Oficina 725: 69 pies² · 6,41 m² Suite 41 - 07A: 322 pies² · 29,91 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 2003 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 20 · NE Accesibilidad: consultar adaptación | 1384 pies² · 128,58 m² | US$3.581.000 | US$2587 · US$27.851 | Oficina 747: 68 pies² · 6,32 m² Suite 20 - 08B: 404 pies² · 37,53 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 2103 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 21 · NE Accesibilidad: consultar adaptación | 1384 pies² · 128,58 m² | US$3.634.000 | US$2626 · US$28.263 | Oficina 745: 68 pies² · 6,32 m² Suite 21 - 08B: 404 pies² · 37,53 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 2203 Collection Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 22 · SE | 1394 pies² · 129,51 m² | US$3.655.000 | US$2622 · US$28.222 | Oficina 743: 58 pies² · 5,39 m² Suite 22 - 08B: 404 pies² · 37,53 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 6403 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 64 · SE | 1324 pies² · 123,00 m² | US$3.676.000 | US$2776 · US$29.885 | Oficina 558: 66 pies² · 6,13 m² Suite TBD: por confirmar | Plano Vistas Oficina |
| 7402 Residences Confirmar disponibilidad | 2 dormitorios + den Planta 74 · E | 1612 pies² · 149,76 m² | US$3.833.000 | US$2378 · US$25.594 | Oficina 837: 69 pies² · 6,41 m² Suite 4508: 311 pies² · 28,89 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 6101 Residences Confirmar disponibilidad | 3 dormitorios Planta 61 · NE | 1615 pies² · 150,04 m² | US$4.491.000 | US$2781 · US$29.932 | Oficina 606: 70 pies² · 6,50 m² Suite 3908: 311 pies² · 28,89 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 6701 Residences Confirmar disponibilidad | 3 dormitorios Planta 67 · NE | 1615 pies² · 150,04 m² | US$4.585.000 | US$2839 · US$30.559 | Oficina 752: 70 pies² · 6,50 m² Suite 3809: 410 pies² · 38,09 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 7303 Residences Confirmar disponibilidad | 3 dormitorios + den Planta 73 · SE | 1758 pies² · 163,32 m² | US$5.067.000 | US$2882 · US$31.024 | Oficina 856: 67 pies² · 6,22 m² Suite 2009: 311 pies² · 28,89 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 7003 Residences Confirmar disponibilidad | 3 dormitorios + den Planta 70 · SE | 1758 pies² · 163,32 m² | US$5.114.000 | US$2909 · US$31.312 | Oficina 852: 70 pies² · 6,50 m² Suite 2309: 311 pies² · 28,89 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
| 6803 Residences Confirmar disponibilidad | 3 dormitorios + den Planta 68 · SE | 1758 pies² · 163,32 m² | US$5.146.000 | US$2927 · US$31.508 | Oficina 703: 71 pies² · 6,60 m² Suite 2109: 311 pies² · 28,89 m² | Plano Vistas Oficina Suite |
Conversión: 1 pie² = 0,09290304 m². Los precios por superficie dividen el precio completo de la fila entre la superficie residencial indicada en esa misma fila. Excluyen oficina y suite adicional; cuando existe un paquete, estos cocientes no representan una valoración separada de la residencia. La lista no desglosa terrazas ni garantiza que la superficie sea útil según criterios españoles. Den significa espacio adicional.
Cuotas de comunidad (HOA)
Residencias: estimación de US$1,85/pie²/mes, según referencia comercial consultada el 17/10/2026. Oficina: aproximadamente US$132 al mes. Solicita presupuesto vigente de cuotas, reservas, impuestos, seguros, gestión y gastos de cierre.
Servicios para propietarios
Recepción, concierge, seguridad y valet; limpieza, lavandería, cuidado de mascotas y mantenimiento bajo demanda. Beneficios anunciados en Delano Miami Beach y en el programa de propietarios Accor, sujetos a elegibilidad, cuotas y establecimientos participantes.
Amenidades previstas
Material comercial del promotor e inventario facilitado por Mónica, consultados el 08/10/2026. Calendario actualizado por Mónica el 08/10/2026: depósitos en enero de 2027, junio de 2027 y junio de 2028, y cierre previsto a finales de 2030. Precios, disponibilidad, plazos, alquileres, acabados y servicios sujetos al contrato vigente. Renders y vídeo conceptuales: no garantizan vistas, amenidades ni distribución de una unidad concreta. No se garantizan ingresos ni rentabilidad. El proyecto se desarrolla de forma independiente bajo licencia de marca Delano; Accor y Ennismore no son el vendedor de las unidades. Material original del proyecto.
Acompañamiento integral
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